Deweloper Katowice może zaproponować swoim klientom albo już będące w sprzedaży mieszkania Katowice albo takie, które dopiero powstaną i które można zobaczyć tylko w katalogu. I pierwszą i drugą opcją zainteresowane jest znaczne grono potencjalnych kupujących. Chociaż znane powiedzenie mówi, że „lepszy wróbel w garści niż kanarek na dachu”, mimo to wielu ludzi sądzi, że bardziej opłaca się zaczekać na lokale w bardziej interesującej lokalizacji lub z lepiej rozwiniętą infrastrukturą.

Naturalnie duże znaczenie ma także sytuacja życiowa osób, które pragną kupić lokal mieszkalny. Są osoby, mogące czekać z nabyciem i przeprowadzeniem się do nowego mieszkania oraz takie, którym mocno na zamieszkaniu zależy już teraz, co również ma wpływ na decyzję odnośnie wyboru rodzaju lokalu u dewelopera. W różny sposób można również umówić się z deweloperem w temacie typu wykończenia. Ciekawą propozycją dla tych osób, które nie mają czasu na szukanie odpowiednich materiałów wykończeniowych i umeblowania jest wykończenie mieszkania „pod klucz”, dzięki któremu można natychmiast wprowadzić się do mieszkania.